Affärsförvaltare

Vi söker dig som vill vara med och forma morgondagens Stockholm. Micasa Fastigheter i Stockholm AB är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar Stockholms stads omsorgsfastigheter. Vi står inför en spännande utveckling då Micasa Fastigheter fått i uppdrag att bygga ett flertal nya vård- och omsorgsboenden de kommande åren.

Arbetsplatsbeskrivning

Stockholm växer som aldrig förr. Våra ambitioner är höga. Nu söker vi dig som vill vara med och forma morgondagens Stockholm. Micasa Fastigheter i Stockholm AB är ett fastighetsbolag som ingår i koncernen Stockholms Stadshus AB. Bolagets huvudsakliga uppgift är att tillhandahålla välskötta, trygga och tillgängliga bostäder med rimliga hyror till stadens äldre, personer med funktionsnedsättning samt till av staden prioriterade grupper med svag ställning på bostadsmarknaden. Bolaget äger och förvaltar 121 fastigheter om drygt 1 miljon kvadratmeter och omsättningen är ca 1 miljard kronor per år. Målet för Micasa Fastigheter är att vara ett effektivt fastighetsbolag och samtidigt leverera ett attraktivt boende till rimlig kostnad till kunder och hyresgäster. Bolaget har miljö- och energiledningssystem som är certifierade enligt både ISO 14001 och 50001. Micasa Fastigheter fokuserar på kundnytta och nöjdhet där delaktighet är ett viktigt ledord i kombination med utgångspunkt från medarbetarnas kompetens. Bolaget står nu inför en ny utmaning då företaget kommer att få uppdraget att bygga ett flertal nya vård- och omsorgsboenden. Micasa Fastigheter har nya fina lokaler på Nordkapsgatan 3 i Kista Mer information om bolaget hittar du på www.micasa.se.

Arbetsbeskrivning

Till vår enhet för Affärsförvaltning söker vi nu två nya affärsförvaltare. Som affärsförvaltare har du det övergripande ansvaret för förvaltningen av de fastigheter som finns inom dina områden. Du samarbetar tätt med den tekniska förvaltaren och har även uthyraren och projektledare till din hjälp för kundernas och fastigheternas bästa. Du har ansvar för kundkontakter med Stadsdelsförvaltningar, Socialförvaltningen, privata lokalhyresgäster och enskilda direkthyresgäster. Ditt ansvar är även att utveckla fastigheterna så de ger en långsiktig ekonomisk hållbarhet. Verksamhetsplanering och budgetarbete följs upp med månadsprognoser och projektuppföljningar. Bland arbetsuppgifterna ingår följande: •Hålla regelbunden kontakt med befintliga lokalhyresgäster, fånga deras behov när det gäller lokalanpassningar och driftsfrågor. Omförhandling av hyresavtal •Söka nya lokalhyresgäster, genomföra visningar, hyresförhandlingar, upprätta lokalhyresavtal samt bedöma och beställa hyresgästanpassningar •Budgetera och följa upp fastigheternas intäkter med månadsprognoser •Vara beställare av underhålls- och investeringsprojekt. Budgetera och följa upp dessa i samarbete med projektchefer •Följa upp vakansgraden, finna åtgärder för att minimera den och att optimera lönsamheten Du rapporterar till vår enhetschef för Affärsförvaltning.

Kvalifikationer

För att lyckas i rollen som affärsförvaltare tror vi att du som söker ska se möjligheter och lösningar i fastigheterna och kundernas behov.

Du har en personlig mognad och är van att kommunicera och skapa relationer på olika organisatoriska nivåer, du jobbar självständigt och strukturerat. Du tycker om att samarbeta med andra. Affärsmässighet och kvalitet är en självklarhet för dig.

Övrigt

Heltid, månadslön, B-körkort

Inför rekryteringsarbetet har vi tagit ställning till rekryteringskanaler och marknadsföring. Vi undanber oss därför kontakt med mediesäljare, rekryteringssajter och liknande.

Anställningsform	Tillsvidareanställning
Anställningens omfattning	Heltid
Tillträde	Snarast
Antal lediga befattningar	2
Sysselsättningsgrad	100 %
Ort	Stockholm
Län	Stockholms län
Land	Sverige
Referensnummer	2017/2428
Kontakt	Kristina Appelgren, enhetschef Affärsförvaltning, 08-508 360 00
Facklig företrädare	Anne Tawastman, SACO, 08-508 360 00 Annette Criborn, Vision, 08-508 360 00
Publicerat	2017-04-12
Sista ansökningsdag	2017-04-26
Utbildningskrav	Högskola/universitet